2003〜2013年築, 専有面積30.42㎡〜50.42㎡の平均販売価格
東京都
155.1万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
128.2万円/㎡
前年比+12.7%
グラントレゾール明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩7分
2008年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 40.42㎡の場合
相場
4,133万円
102.3万円/㎡
2,136
3,467
4,799
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,799万円
85.8万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グラントレゾール明大前
3,540万円（87.6万円/㎡）/ 1階 / 40.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 3,540万円 | 87.6万円 | 1階 | 40.42㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,280万円 | 80.8万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 3,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 40.59㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 3,540万円 | 87.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/20 | ダイナシティ明大前 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,780万円 | 100.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランジュール明大前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルーブル代田橋 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅3分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 4,180万円 | 94.7万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/22 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 4,099万円 | 91.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/09 | ユニーブル豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅4分 | 3,680万円 | 94.4万円 | 38.97㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/18 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 2,977万円 | 78.5万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/10 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 4,280万円 | 95.0万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | ESRIRE世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 2,977万円 | 78.5万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/10 | デュオ・スカーラ赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅3分 | 4,280万円 | 99.4万円 | 43.04㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | ミオカステーロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 松原駅4分 | 3,780万円 | 99.8万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/16 | エクセレントヴェール下北沢 世田谷区代田一丁目 | 下北沢駅13分 | 4,898万円 | 111.1万円 | 44.1㎡ | 1LDK+W | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | オープンレジデンス世田谷梅丘 世田谷区梅丘三丁目 | 若林駅10分 | 4,300万円 | 105.7万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では12.7%上昇しています。
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